ACE Powerhouse

Vad handlar projektet om?

ACE Powerhouse är ett kontors- och verksamhetsprojekt i Skellefteå med höga ambitioner inom hållbart och cirkulärt byggande. Projektet är certifierat enligt Miljöbyggnad 4.0 Guld och NollCO₂ och har från start haft som mål att tänja gränserna för vad som är möjligt inom resurseffektivitet och klimatminimering. Genom att integrera återbruk som en central strategi – snarare än ett tillägg –har projektet aktivt arbetat för att minska klimat- och resursbelastningen och samtidigt utveckla nya arbetssätt för cirkulärt byggande.

En central del av projektet har varit att ta tillvara material från ett parallellt rivningsprojekt av en drygt 100 år gammal byggnad. Genom tidig samordning kunde material identifieras, inventeras och återföras till nyproduktionen – både genom direkt återbruk och upcycling. Trots att återbruk inte var ett initialt krav utvecklades arbetet successivt inom ramen för partnering, där samverkan mellan aktörer möjliggjorde att befintliga resurser fick nytt liv och bidrog till byggnadens arkitektoniska uttryck.

Vad har vi lärt oss?

Projektet har visat att återbruk i nyproduktion är fullt genomförbart när det hanteras systematiskt och integreras tidigt i processen. En central lärdom är att återbruk inte enbart är en teknisk fråga, utan i hög grad handlar om arbetssätt, ansvarsfördelning och inställning hos involverade aktörer.

ACE har också visat värdet av att betrakta återbruksprocessen som ett resultat i sig. Genom dokumentation och processkartläggning framtagen av IVL Svenska Miljöinstitutet har projektet genererat fördjupad kunskap om hur beslut, risker, regelverk och samverkan påverkar möjligheterna till cirkulärt byggande. Attitydförändring, lärande och ökat förtroende mellan aktörer har varit en tydlig del av utfallet. 

Vad har gått bra?

Arbetet med ACE har präglats av ett idédrivet och utforskande arbetssätt där lösningar har testats, utvärderats och i vissa fall förkastats – men alltid lett vidare till nya möjligheter. Detta har, i nära samverkan med lokala och regionala aktörer, bidragit till utvecklingen av både nya produkter och nya samarbets- och arbetsmetoder för återbruk.

Fasadens utformning har varit en viktig framgångsfaktor genom att möjliggöra användning av flera cirkulära material samt bidra till demonterbarhet och framtida återanvändning. Delar av fasaden består av kompositskivor som tagits fram i samarbete med en lokal tillverkare och tillverkas av spill från byggindustrin – ett tydligt exempel på hur restströmmar kan förädlas till nya byggprodukter.

Bland andra genomförda åtgärder kan nämnas: 

• Återbruk av fönsterkassetter som utvecklats till nya fönsterpartier
• Medverkan i forskningsprojektet ”FÅTT – Förädling av återanvänt trä genom teknikutveckling”, där ACE tillsammans med RISE demonstrerar hur material och restströmmar från träindustrin kan förädlas till nya träfasadsystem
• Återvinning av kalksten från rivningsprojekt som förädlats till nya terrazzogolv, vilket kombinerar estetiska kvaliteter med cirkulära lösningar

Tidig samverkan mellan beställare, entreprenör, arkitekt och rivningsaktörer möjliggjorde återbruk trots avsaknad av initiala krav. Partnering som upphandlingsform skapade utrymme för innovation, dialog och gemensamma beslut. Inventering, urval och integration av återbrukat material fungerade väl när roller och ansvar klargjordes, och dokumentation av arbetssätt och lärdomar har stärkt projektets överförbarhet. Återbruket bidrog även till ökat förtroende och en starkare samarbetskultur i projektet som helhet.

Vad kan bli bättre?

Projektet har också identifierat utvecklingsområden för framtida cirkulära byggprojekt, bland annat:

• Tydligare och tidigare planering samt bättre synkronisering mellan rivning, inventering och nybyggnation
• Förbättrade rutiner för inventering, dokumentation och beslutsfattande kopplat till återbruk
• Mer utvecklade affärsmodeller och beräkningsmetoder som fångar både ekonomiska och miljömässiga värden

Dessa erfarenheter har sammanställts som rekommendationer och utgör ett viktigt underlag för fortsatt metodutveckling i kommande projekt.

Positiva effekter

Projektet ACE har resulterat i både konkreta cirkulära åtgärder och ett dokumenterat, prövat arbetssätt för återbruk i nyproduktion. Utöver de återbrukade materialen har projektet utvecklat en systematisk process för hur cirkularitet kan integreras tidigt i byggprojekt genom samverkan, gemensam riskhantering och kontinuerlig dialog mellan aktörer. Resultatet omfattar därmed både fysisk resursbesparing och metodutveckling med hög överförbarhet.

Projektet har även bidragit till att driva utvecklingen av återbruk regionalt och har varit en central del i etableringen av CCBuild North Sweden. Genom ACE har kunskap och erfarenheter kring cirkulärt byggande spridits lokalt, nationellt och internationellt.

Positiva effekter inkluderar:

• Minskad resursanvändning och klimatpåverkan genom återbruk och minimerad nyproduktion
• Ökad kunskap, samsyn och engagemang kring cirkulärt byggande hos samtliga aktörer
• Ett dokumenterat och repeterbart arbetssätt för framtida byggprojekt
• Förbättrad projektkultur med stärkt samverkan, tillit och helhetsperspektiv
• Ett starkt referensprojekt som bidrar till lärande och inspiration i bygg- och fastighetssektorn