Spritfabriken är ett spektakulärt projekt där en gammal fallfärdig fabrik transformeras till kontor och moderna bostäder. Det prisbelönade projektet har väckt mycket uppmärksamhet och hyllas för sin innovation, klimatambition och arkitektoniska kvalitet.
Mer än hälften av teglet är återbruk
Transformation är ett storskaligt återbruk som ger rejäla vinster för klimatpåverkan, resursanvändning och minskat byggavfall. Att vända och vrida på varje tegelsten och arbeta med subtila tillbyggnader är en avancerad uppgift som ställer stora krav på projekteringen. Utan större inverkan på befintlig arkitektur, ska byggnaderna fylla nutida krav på dagsljus, akustik och ventilation. Därför har vi arbetat tätt tillsammans med beställare, konstruktör, antikvarie, leverantör och hållbarhetsexpert. Vi har varit måna om att bevara så mycket som möjligt av de befintliga byggnaderna, långt mer än vad den kulturhistoriska klassningen kräver. Alla befintliga fasader bevaras, gjutjärnsfönstren restaureras och för tillbyggnaderna har mer än hälften av teglet återbrukats från platsen. I en kvalitetssäkrad process har teglet varsamt demonterats, rensats och kontrollerats för att sedan inta sin nya plats. Totalt rör det sig om 200 000 tegelstenar som har tagits tillvara från platsen.
Gestaltning med respekt för platsens historia
Storskaligt återbruk handlar inte bara om att tillvarata det material som finns på platsen. Du behöver också ha kunskap om förståelse om gestaltningsprinciper och anpassa dem efter transformationens förutsättningar. Först då kan du få till en bra helhet och ett projekt som faktiskt går att genomföra. De befintliga byggnaderna har präglat utformningen av de nya delarna. Merparten av tillbyggnaderna byggs i tegel, i en sättning som är inspirerad av de detaljrika tegelfasaderna från 1900-talets början, medan detaljerna utförs i gjutjärn, smide och cortenplåt. Stor fokus har lagts på en arkitektonisk gestaltning som samlar byggnaderna till en helhet där variation i skala och höjd skapar liv i kvarteret och ger vackra utblickar. Innergården och utrymmena mellan byggnaderna formar nya sociala mötesplatser. Dessutom får samtliga byggnader entréer både från gatan och gården, vilket gynnar flödet till och inom kvarteret. Lägenheterna varierar mellan 1–4 rum och kök, med ett undantag. Högst upp i kontorshuset inryms nämligen en stor lägenhet på 160 kvm, med fönster åt tre håll och en fantastisk utsikt. På tomten finns också tre radhus, som tillsammans med lägenheterna erbjuder en bostad till såväl singeln som den stora familjen.
Projektet har vunnit Årets fasad 2025 av Mur och Putsföretagen, och Allmännyttans bästa renovering 2025.
Fasadtegel har återbrukats i stor skala, smidesfönster har restaurerats och återmonterats, trästomme har återbrukats till pergola. Arbetat med bevarande av befintliga strukturer. Vi har varit måna om att bevara så mycket som möjligt av de befintliga byggnaderna, långt mer än vad den kulturhistoriska klassningen kräver. Alla befintliga fasader bevaras, gjutjärnsfönstren restaureras och för tillbyggnaderna har mer än hälften av teglet återbrukats från platsen. I en kvalitetssäkrad process har teglet varsamt demonterats, rensats och kontrollerats för att sedan inta sin nya plats. Totalt rör det sig om 200 000 tegelstenar som har tagits tillvara från platsen.
Tegel, trä, smidesfönster
Eslövs bostads ab
Brukspecialisten
NCC
